聯(lián)東U谷大興高端智造科技園是一個具有諸多優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以下是關(guān)于它的詳細介紹：
? 面積：775-2730平米
? 地理位置：位于北京大興黃村高端智造產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，磁各莊橋南，北臨六環(huán)，東臨南中軸路及大興生物醫(yī)藥基地，西臨亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，南靠大興機場。
? 交通條件：距離南六環(huán)600米，距離南中軸路800米，距離京臺高速2.5公里，距離大興機場高速2.9公里，距離大興機場20公里，距離通武線4公里，距離西側(cè)住宅配套區(qū)不到2公里，地鐵方面，距離地鐵大興機場線大興新城站5公里，距離4號線瀛海地鐵站4公里。
? 園區(qū)規(guī)模：占地面積39畝，建筑面積3.4萬平方米，由8棟樓組成，容積率1.2，綠化率超過30%。
園區(qū)配套
? 商業(yè)配套：周邊有薈聚、華聯(lián)購物中心、世紀華聯(lián)超市等。
? 居住配套：大興新興家園、金融街金色漫香郡、藍橋驛苑、格林云墅等小區(qū)，另有回遷房若干小區(qū)。
? 教育資源：附近有黃村鎮(zhèn)孫村中小學(xué)、大興區(qū)黃村第三幼兒園、北京新媒體技師學(xué)校等。
? 休閑娛樂：孫村公園、新西鳳渠濕地公園等。
園區(qū)建筑設(shè)計
? 外立面：造型采用橫向的體塊穿插邏輯和挺拔的豎向開窗，現(xiàn)代感十足，整體色彩以白色和深咖色為主要基調(diào)，形成穩(wěn)重而舒適的立面效果。
? 樓層布局：建筑類型以4層、5層分棟廠房為主，首層層高7.2米，便于大型產(chǎn)品生產(chǎn)加工，標準層及負一層層高4.5米，滿足多元化企業(yè)需求。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展
? 產(chǎn)業(yè)定位：是一個集總部獨棟、科技研發(fā)、高端制造、配套服務(wù)等為一體的產(chǎn)業(yè)綜合科技型園區(qū)，重點吸引智能制造、新能源、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的企業(yè)。
? 入駐企業(yè)：如中氫新能等，眾多上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)聚集，形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
園區(qū)優(yōu)勢
? 政策支持：享受北京市、大興區(qū)、中關(guān)村、醫(yī)療、氫能等各項產(chǎn)業(yè)及專項政策。
? 運營經(jīng)驗：聯(lián)東U谷已經(jīng)發(fā)展成為具有全國影響力的產(chǎn)業(yè)集團，連續(xù)13年獲得“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營優(yōu)秀企業(yè)”和“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商優(yōu)秀品牌”榮譽，運營經(jīng)驗豐富。